一、項目由來

隨著西部大開發和中國東盟自由貿易區建設的不斷推進，我省與東南亞、南亞周邊國家及瀾滄江—湄公河次區域的貿易和經濟技術合作不斷加強，高規格的對外交流活動日益增多，接待任務不斷加重，國際和區域性會議日益頻繁。針對海埂片區高端會議和接待設施陳舊和不足的現狀，省委、省政府提出必須建設我省高規格的接待和會議設施，以適應我省對外開放和社會經濟發展的需要，決定投資建設海埂會議中心項目，具體由云南省城投公司采用市場化方式運作。2007年5月8日，八屆十一次省委常委會決定，按“政府引導，市場機制，企業運作”的方式及“功能全、質量好、環境美、速度快、投資省”的要求，交由我公司投資建設。

 該項目由商務會議中心、商務酒店、商務別墅酒店，會議中心附屬配套設施等部分構成。總占地面積904.957畝,總建筑面積近20萬平方米，預計總投資29.81億元。

二、 項目概況

（一）項目名稱：云南海埂會議中心

（二）項目地點：昆明市滇池國家旅游度假區怡景路中段。

（三）項目規劃用地：規劃總用地約904.957畝，總建筑面積約19.84萬平方米。

（四）、項目建設投資：項目投資目標控制總額為29.81億元。

（五）項目內容

由商務會議中心、商務別墅型酒店(總統樓)、商務酒店、附屬配套設施構成。其中：

海埂會堂（商務會議中心）建設總投資8.20億元。

海埂花園（酒店部分）

建設預計總投資21.61億元，包括：

五星級商務酒店一座9.07億元

別墅型商務酒店（總統樓）一棟3.13億元

附屬配套設施項目建設投資1.71億元

景觀綠化投資3.9億元

土地收購費用2.53億元

項目建設期貸款利息1.27億元

商務會議中心：建筑面積約7.3366萬平方米，設2259人主報告廳1個（同時具備劇場功能），594人大型會議室1間，225人中型會議室1間，可容納78人的小型會議室34間，大型會見廳1間及其它輔助設施。

商務別墅型酒店：建筑面積約2.21萬平方米，設國賓主樓1棟，部長級接待樓1棟，220人宴會廳1間，230人會議廳一間，游泳館一個。

商務酒店：建筑面積約8.6萬平方米，主要功能為接待會議住宿．

附屬配套設施：用地面積約66畝．

三、項目進展情況

 2007年5月28日，公司舉行了項目奠基儀式。2007年6月底，公司組建云南城投海埂會議中心項目建設指揮部，具體負責該項目的實施。經過兩年多的努力拼搏, 云南海埂會堂主體工程于2008年1月14日如期實現結構封頂目標，商務別墅型酒店于同年5月實現結構封頂目標，2009年9月21日，73000多平方米的云南海埂會堂主體工程通過驗收并投入使用。該工程在省優工程評選中以99.9的高分獲得云南省優質工程一等獎，榮獲設計省優一等獎，昆明市“春城杯”特等獎，并正在積極申報魯班獎。會議中心投入使用以來，得到了各級領導的好評，被譽為云南省的“精品工程”和“地標性建筑”。

附屬配套設施一期已于2009年9月21日通過驗收可投入使用。

商務別墅型酒店預計于2010年底投入使用。

商務酒店預計2011年底投入使用。