今年美國的房地產市場可能終于有點好消息了。至少，壞消息可能會停止。自2006年泡沫發生以來，美國房地產市場一直沒有什么好消息。目前有很多跡象表明房地產已經見底。2011年可能是美國房地產危機結束的一年。
　　首先，根據Moody’s的分析，幾十年以來美國房產價格終于可以讓普通人負擔得起了，這不僅是從房價上講，同時也是從收入上可以看到。從全國看，房子的價格是一個普通家庭19個月的薪水，這是35年來最低的。在房價負擔額最高的時候，也就是上世紀中頁，洛杉磯的一個普通房子是一個家庭四年半的薪水。在泡沫之前，房價平均相當于普通美國家庭兩年半的薪水。
　　不管怎樣，人們決定買不買房子要看是否負擔得起。
　　那么，人們可能要問，現在買房的時機是否成熟？分析員Scott Somin說，房價可能在2011年見底，雖然從目前的水平房價可能再跌5%，但是跌幅是很小的。
　　其次，另一個好的跡象是投資者現在開始進場了。現在不少投資者開始拿現金買下獨立屋和CONDO。在泡沫之前很多人是靠大量借款買屋，當地產泡沫時，他們的錢就消失了。
　　在目前這個價位購買房屋的投資者尋求的是好價錢，是所謂的抄底行為。這個行為說明他們認為房地產市場快要反彈了，具體表現就是他們愿意出現金或只貸少量款迅速完成交易。
　　雖然房地產市場可能就要出現轉機，但是象2005和2006那樣的輝煌時期不會很快回來，復蘇是一個很長的時間，因此，專家說如果現在買進后要準備擁有十年才可能賺錢。
　　另外，如果想從房地產復蘇收益的話，不一定要直接買房子，可以買進與房地產有關的股票，互惠基金和證券交易所交易的ETF。與房子比起來，這樣的投資不過是幾千塊錢，也會升值，而且賣出的時候也方便。
　　比如，投資者可以買證券交易所交易的基金SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB)，這個基金中主要包括很多建筑公司的股票。另外還有專門的互惠基金，象Fidelity Select Construction & Housing Fund (FSHOX)，其中擁有不少建筑公司，還有與房屋改造有關的企業如Home Depot， Lowes，這些都是會從房地產復蘇中受益的公司。