如果是二手房的話，需要交納如下費用：

　　一、買房人應繳納稅費：

　　1、 契稅：首次置業者房屋面積<90方按申報價1%繳納，90方≤房屋面積<144按申報價的1.5%繳納，房屋面積≥144方，按申報價3% 繳納

　　2、 印花稅：2.5元

　　3、 交易手續費：住宅類物業3元/平方米，商用物業6元/平方米

　　4、 交易登記費：每宗50元

　　5、 測繪曬圖費：每宗50元

　　二、 賣房人應繳納稅費：

　　1、 印花稅：2.5元

　　2、 營業稅：房屋面積≥144方，按申報價的5.6%繳納(產權不足5年全額計稅，滿5年按差額計稅);房屋面積<144方(不足5年全額計稅，滿5年免)

　　3、 個人所得稅：售房收入的1%(產權滿5年，并且是個人唯一住房免征)

　　4、 交易手續費：住宅類物業3元/平方米，商用物業6元/平方米

　　對于二手房的話，昆明買房要交哪些稅你已經有充分了解了吧!

　　在購買新房時，昆明買房要交哪些稅?

　　(一)買商品房需要交的稅：

　　1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

　　2、印花稅，購房總價的0.05%

　　(二)基金：

　　1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%

　　2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用

　　(三)規費

　　1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)

　　2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元

　　3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元

　　(四)如果按揭，還要發生以下費用

　　1、評估費，購房總價的0.2-0.5%

　　2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%

　　3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元