部分建筑已經開始拆遷

　　統一規劃于2004建成的官渡區六甲街道新二社區范家新村，曾被評為官渡區社會主義新農村示范村。這里街道寬、綠化好、環境美。然而，這個才建了10年的新村卻面臨拆遷，村民覺得不可思議。“為什么不去拆臭烘烘的老村，而要拆環境優美的新村？這樣亂拆，不是浪費社會資源么？”

　　昨天，六甲街道范家新村征地拆遷工作指揮部有關負責人回應說，該處要建設昆明滇池國際會展中心的配套項目，必須拆除。

　　部分房屋已經開拆

　   環湖東路邊，一排排4層樓高的民房，規劃整齊，墻面米黃色的瓷磚反射著陽光，明凈透亮，這就是新二社區范家新村。

　　進入村內，道路寬闊，干凈整潔，路燈、車位等設施一應俱全。房子看上去也還很新，幢與幢之間的綠化帶內盛開著小花，映襯著不高的房子，讓人感覺到進了一個高檔別墅小區。

　　“這些房子是2004年建成的，當時建了82幢，有82家人居住。”走進一村民家，坐在寬敞的大廳里，周先生拿出官渡區人民政府的批復介 紹，1999年底，原六甲鄉新二辦事處（現為新二社區）為解決社員住房擁擠問題，改善村容村貌，經區、鄉、辦事處三級審核和現場踏勘，根據有關規定，經過 1999年12月6日區政府第49次常務會議研究，批復同意建蓋的。當時同意進行舊村改造，在5年規劃期內，確定社員建房總戶為140戶，戶均占地面積 91.06平方米，由辦事處逐年安排困難戶、搬遷戶等使用。在搞好新村建設的同時，要積極開展村容環境綜合治理活動，重點整治目前舊村存在的臟、亂、差、 散的狀況。

　　“新村建設開始，原新二辦事處下轄7個村組，一共有82戶人家在這里建房。”周先生介紹，當時他家建房時，花了50多萬元，建了400多平方米的房子，建房的錢還沒有還清，就要拆了。

　　村民

　　老村臟、亂、差

　　為何不先拆老村

　　“我們準備搬回老村居住，但老村臭烘烘的，路面窄，小車都進不去。”記者看到一戶人家，正在準備搬遷。“不搬遷，就有人在半夜砸玻璃、砸門，有點恐怖。”該村民無奈地說。

　　他介紹，今年3月31日，官渡區六甲街道范家新村征地拆遷工作指揮部發出的《官渡區六甲新二社區范家新村征地搬遷通告》稱，為完善官渡區南部片 區規劃布局、加快文化旅游產業聚集和優化升級、提升“三個半島”城市品質，促進南部片區經濟社會協調發展，根據市政府的工作部署，繼續推進“三個半島”土 地一級開發，具體由官渡區政府六甲辦事處實施。該通知要求，4月30日前完成搬遷。

　　村民說，這82幢房子將遭遇拆除，“為什么只拆新村的新房子，而不拆老村的舊房子？”

　　有村民介紹，以前，他們居住在環湖東路一側的老村，老村是出了名的臟、亂、差，房子緊緊挨在一起，街道也只有一米寬，住在一樓的人終年不見陽 光。為了響應政府部門的號召，他家花50多萬元，在這里建蓋起了一幢4層樓房，總面積有420平方米。在這10年期間，他家的房子僅僅出租了一年時間，因為新建的房子出租給別人使用，房間墻壁會被弄得臟兮兮的。所以，除了自家人居，其余房子都緊鎖著。

　　村民李師傅說，今年4月1日，門前突然被人貼了一份通知，要對新村進行搬遷。大約在半個月前，拆遷人員開著挖機進入村子，幾十名村民都跑到街 上，手拉著手，組成了一道長長的人墻，才將挖機暫時阻擋在村子外面。“在這期間，整個村子里面，沒有開過一次會議，賠償標準也沒有，回遷的問題也沒有解 決。周圍樓盤的房子都賣到一萬元一個平方，而給我們的賠償每個平方米僅4000元，我們怎么可能同意拆遷。”

　　“我們全體村民都同意拆除老村子，保留這個新村子，老村子的賠償標準甚至還可以低些。”李師傅說。在村子里面采訪時，很多村民也都贊同拆老村。 老村與新村僅有一路之隔，而且面積也差不多，因為老村子臟亂差，房子陳舊破敗，屬于典型的城中村，但拆遷指揮部不拆除老村子，卻要來拆除這個新村。

　　指揮部

　　小規劃要服從大規劃

　　補償價參照了周邊價格

　　才建了10年的新村就要面臨拆除，這是為什么？官渡區六甲街道范家新村征地拆遷工作指揮部有關負責人、六甲街道辦事處副主任李俊熹介紹，該處是 建設昆明滇池國際會展中心的配套項目，按要求必須在今年4月30日前拆除完畢。當年的示范村是區規劃部門批建的，而會展中心屬于省規劃部門批建的，小的規 劃要服從大的規劃。

　　昆明滇池國際會展中心位于昆明市官渡區福保半島區域內，是一個縱貫南北2600米，橫跨東西1000米、平地架空12米的大體量、廣布局、多層 次的建筑群，規劃總用地2280畝，項目分為國際博覽區、國際會議區、會展風情旅游區及會展配套生態社區等四大功能區，地上總建筑面積約404.8萬平方 米，地下建筑面積約103.8萬平方米，總投資約344.62億元。

　　李俊熹介紹，新村改造，就在會展中心規劃范圍內。今后，會展中心四周的改造，包括新二社區的舊城改造，都會納入政府的議事日程。“新二新村的拆 遷，有的人愿意，有的人不愿意，原因是嫌補償低，每平方米按照結構不同，分別補償每平方米4000—4100元，這是參照周邊房源進行補償的。”他介紹， 在安置過渡期，每戶每月補助4000多元，30個月后還沒有建好回遷房，將按照每月每戶9000元給予補償。回遷房的地址在廣福路與昌宏路附近，四甲村委會旁。(都市時報 記者龐繼光)