【導讀】國家統計局云南調查總隊訊：2014年6月份，昆明市、大理市兩地新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動與上月相比，昆明下降0.6%(5月環比指 數為100%)，在全國(70個大中城市指數由高到低排序，下同)排第38位(與南京、廣州、成都等11個城市并列)；大理持平(5月環比指數為 100.1%)，在全國排第9位(與石家莊、大連、鄭州等6個城市并列)。

依據國家統計局現行房地產價格統計制度規定，全國納入房地產價格統計的有70個大中城市，其中云南參加統計的城市是昆明市和大理市，分別由國家統計 局昆明調查隊和大理市調查隊對昆明市、大理市新建住宅和二手住宅銷售價格進行統計，并上報國家統計局計算價格指數，國家統計局反饋統計結果顯示：

    一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況

    （一）與上月相比，昆明小幅下降、大理基本穩定。

    70個大中城市中，價格下降的城市有55個，持平的城市有7個，上漲的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%（呼和浩特、貴 陽），最低下降為1.8%（杭州）。其中：昆明下降0.6%（5月環比指數為100%），在全國（70個大中城市指數由高到低排序，下同）排第38位（與南京、廣州、成都等11個城市并列）；大理持平（5月環比指數為100.1%），在全國排第9位（與石家莊、大連、鄭州等6個城市并列）。

    （二）與去年同月相比，昆明、大理價格漲幅繼續收窄。

    70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。6月份，同比價格變動中，最高漲幅為9.4%（廈門），最低為下降5.3% （溫州）。其中：昆明上漲4.1%，在全國排第43位，漲幅較上月縮小1.2個百分點；大理上漲3.9%，在全國排第44位（與重慶、常德并列），漲幅較 上月縮小0.7個百分點。

    （三）分戶型看，6月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新建商品住宅銷售價格：昆明市環比指數分別為99.5%、99.4%和99.5%；同比指數分別為 104.6%、104.1%和103.5%。大理市環比指數分別為100.3%、99.9%和100.0%；同比指數分別為103.8%、104.0%和 103.9%。

    二、二手住宅價格變動情況

    （一）與上月相比，昆明基本穩定、大理跌幅收窄。

    70個大中城市中，價格下降的城市有52個，持平的城市有11個，上漲的城市有7個。環比價格變動中，最高漲幅為0.1%（石家莊等7個城 市），最低為下降1.5%（牡丹江）。其中：昆明持平（5月環比指數100.1%），在全國排第8位（與天津、長沙、南寧等10個城市并列）；大理下降 0.2%，在全國排第21位（與長春、廈門、蘭州等6個城市并列），降幅比上月縮小0.5個百分點。

    （二）與去年同月相比，昆明漲幅收窄、大理小幅下降。

    70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。6月份，同比價格變動中，最高漲幅為9.1%（深圳），最低為下降9.6% （溫州）。其中：昆明上漲3.1%，在全國排第28位，漲幅比上月縮小0.7百分點；大理市二手住宅銷售價格與去年同月相比下降0.4%（5月份同比指數 100.0%），在全國排第65位。

    （三）分戶型看，6月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上二手住宅價格：昆明市環比指數分別為100.1%、100.1%和99.7%；同比指數分別為103.2%、 103.9%和101.7%。大理市環比指數分別為99.6%、100.0%和100.0%；同比指數分別為100.1%、98.9%和99.8%。

    國家統計局云南調查總隊供稿