從8月份起，明顯可以看出昆明樓市成交逐漸走出頹勢，但近幾周交易持續上揚的行情并未延續多久，9月6日至12日一周的成交量開始走低，環比降幅近37.9%。
來自昆明市房產信息網統計數據顯示，9月6日至12日七天，昆明主城四區及呈貢新區成交各類商品住房套數跌破千套，為933套，日均成交套數為133套，其中單日成交最高為9月7日的328套，最低出現在9月12日，為13套，相較于上一個交易統計周期，此次成交套數減少571套，環比降幅37.9%。與成交套數相同，成交面積方面也有所下挫。統計數據顯示，這一周的總成交面積為8.61萬平方米，環比降幅為35.8%。而由于市房產信息網系統還在維護中，因此這七天的成交金額和成交均價兩項數據依舊缺失。
從商品房成交情況來看，星宇園、潤城、金域緹香花園、欣都龍城等新盤、商業物業占據了銷售排行榜的前幾名位置，成為這周成交的主要支撐力量。以單日成交量最高達“328套”的9月7日為例，當日成交套數前三的樓盤分別為彩云間花園，90套；滇池衛城H4區，19套；潤城小區，7套。
而且值得注意的是，9月10日至12日中秋小長假3天分別成交53套、41套、13套，共計107套，這3天的成交情況相比前幾天低了許多。對此業界人士分析認為，銷售量有所下降的原因，一方面受假期出游影響，購房意愿下降，另一方面可能是由于昆明樓市各樓盤基本沒有為中秋節“量身訂做”進行促銷，也一定程度上影響了消費者購房的積極性。不過相比此前端午節假日的交易量，這3天107的成績已屬樂觀。
另據報道，全國住房信息系統預定兩年后實現縣級以上城市聯網，屆時，異地購房和多套購房行為監管，以及房地產稅政策將具備基本的數據基礎支持。被要求率先進行系統建設的，是住建部劃出的40個重點城市，包括昆明在內除拉薩和港澳臺之外的全部省會城市，以及深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、三亞等10個房地產熱點城市。住房信息實現全國聯網勢必使房產交易更加透明化和規范化，也將對抑制房價產生一定作用。（完）（記者劉婷婷）
昆明樓市上揚行情未延續成交量環比下滑38%
發布日期：2011-10-12 瀏覽次數：467
