2010年12月份，昆明主城四區商品房共成交13276套，在去年年內首次突破“萬套”大關，出現“翹尾”之勢。環比2010年11月份猛增6011套，漲幅達82.7%，較之2009年同期昆明樓市收尾的行情也上漲1580套。
買房,購房,裝修論壇,房產論壇 2010年最后一個月，昆明樓市的各項成交數據再次取得突破，出現“翹尾”之勢。除了月成交均價較前一月略有下降之外，無論是成交套數還是成交面積和成交金額，均創下去年新高。
來自昆明市房產信息網的數據顯示，2010年12月份，昆明主城四區商品房共成交13276套，在去年年內首次突破“萬套”大關。環比2010年11月份猛增6011套，漲幅達82.7%，較之2009年同期昆明樓市收尾的行情也上漲1580套。此外，統計數據顯示，去年整個12月份總成交金額為75.02億元，成交面積為110.46萬平方米，均達到2010年的最高點，分別環比漲幅為72.8%、77.3%。不過，在成交套數和成交金額雙雙走高的情況下，上個月成交均價出現回落，6792元/平方米的月成交均價與去年11月的6967元/平方米低了175元。
* D2 K2 Z新浪樂居論壇 對于2010年昆明樓市年末交易上揚的情況，昆明理工大學教授鄧曉盈分析認為，2009年末因個稅優惠到期等政策干預，導致樓市出現搶搭“末班車”行情，購房者紛紛搶購交易。而去年，盡管樓市接連調控，但在通脹壓力下，以及對今年房地產市場前景不明朗的情況下，購房著產生買房保值愿望或觀望情緒改變，于是紛紛趕在年前出手。而上個月各項目集中推盤也在一定程度上促成房屋交易量的增加。
在1月1日—3日的元旦三天小長假期間，昆明四城區商品房共成交237套，成交面積1.89萬平米，平均每天成交79套。從各項成交數據來看，由于受假期影響，消費者對樓市注意力有限，利用假期選擇購房的意愿也有所降低，加之期間開發商并未大面積推出促銷活動，元旦期間市場表現遜色于上個月成交情況，不過還是創下自去年4月份樓市調控以來的節假日成交量新高。新浪樂居/ h `- W! Z
另外，臨近歲末，土地市場似乎也迎來一波“翹尾”行情：上個月，昆明土地交易市場呈現推地節奏放快、供地規模總量增加、新“地王”冒頭等情形。
2010昆明樓市歲末上演翹尾 上月成交量首破萬套
發布日期：2011-10-12 瀏覽次數：397
