“規模小一點的企業很多都快撐不住了”，香港天森國際昆明天森木業有限公司總經理宦鑌嬿說，今年以來，地板和門窗行業中30%以上的企業在虧損，50%左右的企業盈虧持平，只有20%左右的企業在盈利。
    云南省家具行業協會理事長席輝認為，從全國的趨勢來看，建材行業發展重心都有從大城市向中小城市轉移的趨勢。小城市隨著經濟的快速增長，建材行業的市場容量將會越來越大，這對企業來說是一個難得的機遇。
    時間已經進入五月中旬，但是大商匯建材市場內依然保留著五一促銷大戰的硝煙。廣告橫幅隨處可見，“抽家裝，贏取ipad大獎”、“預存1000送3000” 等成為這個市場今年競爭異常激烈的證明。“現在大白菜價格都飛漲了，只有我們建材行業不僅不敢漲，還在做大幅度的降價促銷，今年的生意不好做啊”，依諾磁磚孫爾昕經理向記者抱怨到。
    今年以來CPI居高不下，大多數行業都有價格上漲，但是建材行業由于房地產調控措施影響，市場交易大幅縮水，不少企業陷入“成本上漲，終端不敢漲”的尷尬境地，艱難度日。但是，也有部分企業悄然把眼光轉向了受房地產調控影響較小的州市。
    受調控波及銷量大減
   昆明華洋家居廣場諾貝爾陶瓷營業員小秦又抬了一次“滑杠”，一上午不僅沒有做成一單生意，連來店里看磁磚的一位客戶都沒有接待到。小秦并不意外。她說：“今年以來這種情況太正常了，生意比去年難做了很多。很明顯的例子，去年我們的3·15活動成交額至少在40萬元以上，但是今年我們僅僅只有 10萬元左右。”杭州諾貝爾集體有限公司昆明分公司經理許曉飛也告訴記者，今年銷量同比下降了近30%。
    “規模小一點的企業很多都快撐不住了”，香港天森國際昆明天森木業有限公司總經理宦鑌嬿說，今年以來，地板和門窗行業中30%以上的企業在虧損，50%左右的企業盈虧持平，只有20%左右的企業在盈利。在這樣一種市場情況下，我們公司一般材質的地板和門窗都沒有漲價，只是少數名貴木材的制成品上漲10%左右。”在采訪中也了解到，除了少部分高端產品外，今年絕大部分建材產品價格均沒有出現上漲。
    與2009年和2010年相比，建材行業內磁磚、衛浴、門窗等各個子行業今年行業景氣度明顯降低，這主要是由于去年房地產調控政策下，住房成交面積急劇下降，而建材行業對房地產高度依賴并有一定的滯后效應，影響在今年才集中爆發。
    “像我們做磁磚業務的，房子賣不出去，我們肯定沒市場”，依諾磁磚孫爾昕經理稱，由于建材與房地產行業關聯較大，因此今年建材行業受房地產影響較大，就昆明的磁磚行業，市場蛋糕縮小了近90%。因此，今年的市場競爭異常激烈，銷售終端我們不僅不敢漲，為搶占市場份額，各個品牌之間還大打促銷牌，利潤空間大大縮小。
    原材料漲終端不敢漲
    對于建材行業來說，今年既要應對房地產調控余震所導致市場萎縮的外患，還不得不面對國內通貨膨脹背景下原材料上漲、物流成本上漲的內憂。
    “以我們的原材料木材來說，一般木材的價格今年上漲了10%，而名貴木材今年上漲近20%”，香港天森國際昆明天森木業有限公司總經理宦鑌嬿說，“我們公司因為規模上具有一定的優勢，所以每年原材料都留有存貨。我們去年購置的木材價格比今年低很多，要不然今年的壓力更大。”
    杭州諾貝爾集體有限公司昆明分公司經理許曉飛告訴記者：“我們只是經銷商，不清楚具體每種原材料的具體漲幅，但整體來看原材料價格上漲了10%左右，物流成本方面漲幅更大，每次進貨量不同和噸位不同價格稍微有差異，但是漲幅均在15%左右。”
    據不完全統計，陶瓷、衛浴的主要原材料粘土，價格小幅上漲，輕質粘土和重質粘土價格在1150元至2000元每噸不等。但是，煤炭作為陶瓷衛浴生產的主要能源，在整個生產成本中占到1/3，今年煤炭價格漲幅較大，目前已經是八周連漲，每噸漲幅在100元以上。
    云南奕標水泥集團辦公室主任嚴國成告訴記者，今年水泥每噸的價格在330至340元，每噸漲了10元。水泥的原材料石灰巖等今年漲幅不大，水泥漲價的主要原因是今年的煤炭價格上漲厲害。廣東省潮州市亞陶瓷業有限公司一位姓李的人士還告訴記者，今年燃料和物流成本漲幅也較大。
    地板門窗方面，一般木材價格上漲幅度在10%，名貴木材漲幅在15%，PVC漲幅較小，鋁材今年價格變化不大，每噸價格維持在16500元左右，鋼材價格每噸價格在5000以上，平均漲幅約為350元，從廣東沿海到云南的物流成本上漲幅度在15%至20%。
    一位不愿具名的分析人士指出，上游的成本一直在漲，建材行業零售價一直不動肯定是不現實的，未來肯定會有一個價格上調的過程。但大商匯正豪建材部門經理鄭阿純表示：“別提漲價了，建材作為耐用品本來價格波動就較小，在現在這樣的低迷的市場環境下就更不可能上調了。”依諾磁磚孫爾昕經理也稱，價格上調只能是在行業內絕大部分企業共同上調，單一企業貿然上調必然冒很大的風險。
    拓寬戰場到州市去
    在昆明建材市場萎靡的情況下，一些建材企業逐步將眼光轉向了曲靖、玉溪等受房地產調控政策影響較小的州市。
    “今年我們雖然在昆明的銷售受到了一定的影響，但是在州市和一些大型工程取得了較好成績”，香港天森國際昆明天森木業有限公司總經理宦鑌嬿說，一些小城市基本沒有受到房地產調控政策的影響，目前公司通過加強小城市的銷售來將不景氣降到最低。
    杭州諾貝爾集體有限公司昆明分公司經理許曉飛也告訴記者，他們公司從去年就開始布局州市市場，目前已經在曲靖、昭通、玉溪、蒙自等四個地方開設了分公司。
    云南省家具行業協會理事長席輝認為，從全國的趨勢來看，建材行業發展重心都有從大城市向中小城市轉移的趨勢。小城市隨著經濟的快速增長，建材行業的市場容量將會越來越大，這對企業來說是一個難得的機遇。在當下來說，小城市不像中心城市受到非常嚴厲的地產調控措施，建材行業景氣度更好，是一個新的增長點。云南準備建設五個家裝建材行業的工業園區，除了昆明的工業園區外，也將在瑞麗、西雙版納、騰沖等幾個地方建設工業園區，也是出于這樣的考慮。
    上述不愿具名的分析人士指出，建材行業入駐低端城市已成為大勢所趨，且隨著大批大城市消費者向中小城市的轉移，對于建材產品的需求也會逐漸增多。