記者了解到，此次控制性詳細規劃調整屬南屏分區范圍內云南飯店改造項目地塊。由云南旅游產業集團負責完成云南飯店改革改制任務，此次需整合的1246.83平方米控規綠地進行統一開發建設，需對控制性詳細規劃進行調整。
決策發言人表示，此次調整是為提高土地利用效率，改造綠化景觀布局，擴大地下空間開發與城市軌道的銜接，擬將控規中公共綠地用地性質進行調整，作為商業用地一并進行地下空間開發，地面作為綠地、廣場使用。改造后地塊內綠化面積不減少，改造后，整個云南飯店改造片區綠地率將達到40%，高出現有水平。
來自五華區園林綠化局的聽證代表羅康雅希望廣場的覆土能達到2米以上，保證植物有充足的生長空間。聽證代表、云南方城事務所高級規劃師孫平表示對于綠地應有一定的承諾，保證綠地不被減少。
根據之前的《昆明主城區地下空間開發利用規劃(2010-2020)(聽證稿)》，包括云南飯店改造地塊在內的昆明主城中央商務區(CBD)和主要的商業中心區將成為地下空間開發利用的“試驗場”。地下開發利用中將鼓勵發展地下商場、百貨店、餐飲店、娛樂城、機動車道等，限制發展地下超市、倉儲、物流、大型市政設施等。
盤龍江以西區域地下空間建立完善的地下步行空間，打造片區現代化地下綜合體。盤龍江兩側則將在片區外圍靠近城市主要道路附近設置大型地下停車場。
