7月13日，由云南城投作為一級開發商開發的環湖東路三個半島25宗國有建設用地第一批地塊在海埂會堂進行拍賣。原計劃此次拍賣的土地有13宗地塊，但由于6宗土地競買人數沒達到規定的拍賣要求未進入拍賣程序，所以當天僅有7宗土地進行拍賣，但此次成交結果并不理想，僅有4宗地塊以底價成交，現場氣氛也比較冷清。
    有券商研報預計，如果這25塊土地都以底價成交，能增厚云南城投每股收益0.42元。但在昨日拍賣結果出來后，一位知情人士表示，此次拍賣具體對云南城投業績影響多大，還得看后面兩批地塊的拍賣情況。
    拍賣受冷 股票暴跌
    6月26日，云南城投公告稱，公司環湖東路沿線土地一級開發項目三個半島范圍內的部分土地已開始陸續以拍賣方式公開出讓。公告一經刊登，天量買單便在6月27日蜂擁而至，開盤后封于漲停。
    7月12日，在拍賣的前一天，云南房網第一時間致電于負責此次拍賣活動的昆明星迪嘉拍賣有限公司副總經理黃衛，據他透露，7月13日公開拍賣的環湖半島13宗土地，僅有6宗土地競買人數達到規定的拍賣要求，剩余地塊由于報名參與競拍企業不足7家宣告流拍。當天機構可能已獲悉13宗土地競買情況不甚理想，云南城投的股價便低開低走，當天收盤時跌幅為7.09%。
    7月13日，受拍賣前一天下跌的影響較為嚴重，所以云南城投股票開盤就呈低走態勢，但拍賣的收益預期還是振奮了行情，雖然僅有4宗地塊以底價成交，總共成交金額合計為67003.59萬元，但下午收盤時還是微漲1.1%。
    7月14日，受到頭天拍賣的影響，云南城投股價再次萎靡不振，開盤價為12.71元，低開后就一路低走，收盤時跌幅為3.97%。
    流拍為意料之中
    雖然環湖東路半島地塊自土地出讓信息公告之后就備受關注，但此次拍賣還是遇冷，除了受房地產的緊縮政策造成開發商拿地趨于謹慎外，有業內人士也分析指出，該區域首次推出土地全部都為商業用地，沒有住宅用地做配套，開放商收回投資周期長；其次，拍賣前的公告時間較短，不足以做出好的商業地產方案，開發商難于核算成本和收益。該業內人士也預計18日和22日陸續拍賣的12宗土地按目前的拍賣狀況推測，無法到達全部成交，但依舊看好云南城投的中長期發展前景。
    對于土地流拍也有業內人士提醒，云南城投的持有者要做好長期持有的準備，據他分析原因有：首先一次性推出的土地量太大造成價格上不去，流拍為正常現象；其次推出的地使用期為40年，相對于70年來說地價只能折半，所以也很難全部拍出；再次，現在的土地市場環境不支持大量土地成交，且年前就已經開始有土地流拍的記錄，因此，部分流拍也是意料中的事。
    首批地塊成交67003.59萬元
根據拍賣的結果顯示，環湖東路半島地塊首批拍賣的總成交面積合計為106708.08平方米約等于160畝，總成交金額合計為67003.59萬元，單畝成交均價為418.77萬/畝，對于此次拍賣結果云南城投利潤金額為多少，云南城投相關工作人員稱，利潤金額按照云南城投與政府50%：50%的分成，預計要扣除40%左右的相關基金，并且只有本次土地順利拍出，云南城投與政府部門銜接后才能準確得知需要繳納的相關稅費，屆時才能精確計算出利潤金額。
    據悉7月18日、22日還將陸續進行后續的兩場拍賣會，分別對第二批7宗地塊和第三批5宗地塊進行拍賣。