開還是不開？這是昆明不少計劃近期推售的新盤正面臨的問題。據了解，在目前市場寒冬的大背景下，不少新盤已經做出選擇：或暫緩開盤。

   近十個樓盤可能選擇延緩開盤

    據云信黃金樓市記者不完全統計，原計劃12月份昆明主城范圍內計劃及確定開盤或加推的新老樓盤共有15個左右，但在上周五的統計情況顯示，目前昆明主城以及安寧太平新區已經確定或計劃在12月份開盤的新盤以及計劃加推新房源的樓盤主要有奧宸·橙郡二期、紅星國際二期、城市山、經典雙城、濱江俊園2期后灣以及恒大金碧天下二期等6個樓盤，僅為“原計劃”的五分之二。

    另外的近十個樓盤可能會選擇延緩開盤。記者從各大樓盤售樓部了解到，滇池柏悅公寓房源本來預計今年年底開盤，目前暫定可能在明年年后開售，銀海尚御的開盤時間已經規劃到了明年春節后，新域盛景二期、假日城市悅加公寓等樓盤新房源的推售時間都有延緩。此外，兆豐·六千城、金坤世紀、三百步歐洲、海倫國際、云南映象花好月圓二期等樓盤的開盤時間都未明確。

    “市場不好時，開盤當然會更謹慎。”一業內人士分析，除了市場大勢之外，樓盤的施工進度、是否拿到預售證等這些都與樓盤是否具備開盤條件有關聯。

    在新推貨量上，上述已經確定或計劃在12月份開盤的樓盤都將走小批量供應路線。據置業顧問介紹，奧宸·橙郡二期的住房開盤可能僅推出幾十套房源，恒大金碧天下二期預計新推百余套房源，經典雙城新推房源量可能在250套。