昆明中央商務區，昆明主城最核心CBD地段，南亞之門尚義公館， 均價13000元/平米！
今日，南亞之門尚義公館宣布，將拿出100套房源以均價13000元/平米回饋長期以來關注并進行預購的會員。據了解，這100套房源為毛坯房，戶型面積區間100—240平米，預計2013年6月30日交付。
南亞之門效果圖
南亞之門身上標簽很多，也很豪氣，本身就位處昆明中央商務區核心區域，與香港恒隆地產即將開發建設的恒隆廣場僅一街之隔，與香港嘉里集團投資建設的香格里拉國際飯店也不遠，身處城市高尚商業商務生活區，掌控著昆明這座城市核心資源，加之項目高標準的打造，被稱為昆明的的中央豪宅。
如今在這個項目身上，又多了一個重量級的標簽： 均價13000元/平米！
在樓市漲價風聲漸起的年中，南亞之門以13000元/平米的價格回饋會員預認購，對于傾心享受這座城市最豐富城市配置資源的南亞之門會員來說，這是一次享用巨惠的機會。
CBD核心區 昆明最中央的豪宅
南亞之門南臨拓東路，西臨白塔路，北至尚義街，東至規劃路，為昆明主城CBD核心區域，是昆明最中央的住宅。
根據昆明市十二五規劃做強主城中央商務區的定位，昆明中央商務區地處一環內3.5平方公里黃金區域，以東風廣場及白塔片區為其核心區域，東至環城東路，南至拓東路，西至盤龍江，北至環城北路，將打造一個城市核心地標，雙T型城市軸線、三個圈層、六大功能組團，突破了城市空間形態和功能結構，創立新的格局，極大地提升昆明的城市競爭力。
2008年12月南亞之門開工，拉開了中央商務區升級建設序幕。2011年香港恒隆地產拿下原昆明市政府地塊，將建成一個世界頂尖的城市綜合體和世界級的購物中心。本月，香港嘉里集團拿下中央商務區東風東路原茶花賓館所在的兩宗地塊，投資興建香格里拉國際飯店。有人這樣評價：凡是嘉里建設進入的城市，都會在幾年之后，聚集一批忠實擁躉，其打造的建筑，往往被視為一座城市高端居住的重要標志。
兩家港資企業盯上昆明中央商務區的建設，一定有它們共同的理由，看好昆明未來發展至少是誰都猜得出來的原因。兩大頂級項目的實施將推動和促進昆明市中央商務核心區的迅速形成和升級。中央商務區建設厚積待薄發，南亞之門作為中央商務區的首個啟動項目，搶占先機掌控城市核心資源。
限量100套 回饋會員預認購
南亞之門擬投資42億元，集城市中央區豪宅、鉑金五星級酒店、5A級寫字樓、城市核心商業為一體的綜合性建筑。由一棟地標塔樓和4棟住宅組成，住宅部分因傳承尚義花市的文化而得名尚義公館，采用兩梯三戶和兩梯四戶的設計。絕版高端配套，豪氣與生俱來，并且在戶型設計、產品結構上，將完全按照豪宅標準打造。
在戶型設計上，參考國內著名豪宅的設計理念，進行一些優化，經過多輪調整而成型。傳統意義上的住宅，舒適性指標往往側重一些物理指標，如日照、通風條件、空氣等。然而，尚義公館在此基礎上，更強調了居住的品質與舒適性。在相對簡約的模塊下，尚義公館強調了空間的完整性和有效性。
在超高層建筑中，層高一般在2.8米，而尚義公館將層高提高到3.1米，業主裝修設計空間增大。在硬件設施上，尚義公館將按照普通住宅的雙倍標準來打造，增加項目的保質期。
漲聲漸起 樓市“反彈”猜測熱
從國家統計局發布的5月份70大中城市房價報告可以看到，全國的房價同比正持續跌入谷底，而環比價格指數跌幅呈現顯著收窄狀況。特別是最近土地市場升溫，恒大萬科保利等大型房企再次活躍土地市場，有專家分析表示，下半年房價存在上漲壓力。
中原地產分析人士認為，影響房價最大的政策因素在逐漸微調，特別是其中的信貸政策松動對市場的影響非常大，“政策底”使開發商獲得底氣，敢“走量不走價”。如果信貸政策繼續松動，對首套依然的購買行為提高扶持的話，房價必然會大漲。
21世紀不動產所掌握的市場數據也證實，在剛性需求之后，已有部分改善性需求和投資性需求入市。該機構分析人士認為，短期來看，房價可能會出現一定的上漲。但是，只要限購、限貸能夠做到“絕不放松”，就不必擔心房價大漲。
樓市是否“反彈”期待政策表態。遇到價格與產品相當的房子大可出手，以免在等待“沒有最低只有更低”的過程中錯失良機。
