在國家政策和市場對樓市的雙重調控作用下，今年上半年全國房地產市場經營都不太景氣，房價始終處于一個疲軟狀態，甚至部分城市得房地產市場進入到一個寒凍期。然而，在目前全國樓市經營依然慘淡的情況下，太原樓市卻逆流而上，房地產價格呈現出緩慢上漲趨勢。

        樂居編輯通過走訪多家售樓部發現，太原樓市從春節的冷清開場后，伴隨著樓市調控的“政策觸底”、開發商“以價換量”及六七月份的連續降息綜合影響的擴大，二三月份成交量開始有所增長，在接下來兩個月的銷售旺季，成交量增長顯著，即使到了六月份，成交也處于平穩狀態。據統計部門的調查數據顯示：在太原房地產市場上，由于剛需大量存在，樓市會有繼續回暖跡象，價格指數也將平穩上漲。

       業內人士稱：開發企業不應太樂觀，調控預期增強。一方面，國務院為防止樓市價格大幅上漲，近期派出督查組前往16省摸底調控政策執行情況，中央七月份也再度密集發聲，表明堅持樓市調控政策不動搖。另外，房企方面，萬科8月5號公告稱，2012年7月份萬科實現銷售面積96.0萬平方米，銷售金額達103.9億元，環比下降22%。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也表示：下半年房產市場將不喜亦不憂。

       新浪樂居編輯認為，2012年下半年太原樓市可能保持上半年狀況，個別樓盤房價雖然會看漲，但漲幅也不會太大；部分樓盤或許會降價，但降幅也仍然不會太大。因為在目前的房產市場中，剛性需求依然占據買房的主要位置，市場現狀決定誰也改變不了誰，由于社會壓力、現實背景、人性需求等因素導致人們對城市住房有一種渴求；而我們的國情同樣不允許房地產行業大幅降價，我們現在依舊需要房地產來拉動市場經濟，房地產市場能帶動幾百個行業的發展，國家一邊調控，一邊會考慮到房產市場的健康、穩定發展，如果房地產市場被降價的陰影長期籠罩，或許會讓整個市場全體感冒。

      所以，未來太原房產市場也是一樣，價格的小幅上漲是有可能的，但漲幅不會太大。