來自昆明市國土資源局和云南城投置業股份有限公司董事會的消息顯示，昆明新國際會展中心（即昆明國際博覽中心）即將開工建設。 根據相關規劃，昆明國際博覽中心項目位于福保半島，用地面積約2280畝，整體總投資約344.62億元，2014年6月部分可投入使用。
新會展中心
地上建筑面積約404.8萬平方米
昨天凌晨，云南城投置業股份有限公司董事會發布公告稱，同意省城投集團參與位于昆明市官渡區六甲街道辦事處KCGD2012-10號地塊的掛牌交易，并承擔會展項目的投資建設與管理。
根據公告，昆明國際博覽中心項目位于福保半島，是縱貫南北2.6公里，橫跨東西1公里，平地架空12米的大體量、廣布局、多層次的建筑群。分為國際博覽區、國際會議區、會展風情旅游區、會展配套生態社區，地上建筑面積約404.8萬平方米，地下建筑面積約103.8萬平方米，整體總投資約344.62億元。公告還透露，云南省政府要求國際博覽區部分2014年6月昆交會正式投入使用，該部分投資約59.31億元。
云南城投置業
擬放棄中心用地掛牌交易
對于為何放棄該地塊的掛牌交易，云南城投置業認為，會展項目總投資約為344.62億元，其中可銷售變現部分實現約258.72億元收入。項目初期的資金籌措壓力非常大。項目實施涉及的問題多，如昆明市城市控規調整、土地征收、拆遷安置、河道改道及軌道線網調整等。項目建設標準要求高，建設周期時間短，建設難度大，且建成后持有物業的后期運營管理要求高。
因此，云南城投置業擬放棄該項目，同意省城投集團參與位于昆明市官渡區六甲街道辦事處 KCGD2012-10 號地塊的掛牌交易，并承擔會展項目的投資建設與管理。
2280畝土地
競買保證金高達7.6億元
據昆明市國土資源局網站的消息顯示，這個項目的2280畝用地，交易起價8.44424億元，競買保證金高達7.6億元。土地用途明確為商業（會展、文化設施及其配套設施用地）和住宅（會展配套用地，總面積占比不超過25%）。將于2013年1月16日掛牌，土地用途為會展、文化設施及其配套設施用地。
其實，官渡區六甲環湖東路半島地塊曾經一波三折。2011年7月，環湖東路半島土地首次入市交易就遇冷，僅4宗土地成交，其余21宗流拍。至10月，其中的兩宗地再度入市，一宗流拍，另一宗被云南聯通拿走。
之后，環湖東路地塊沒有入市交易。今年12月13日，昆明市規劃局發布了KCGD2012-10號、KCGD2012-23號地塊的規劃公告，使得環湖東路半島地塊再次開啟入市之路。
相關新聞
云南房地產市場進一步升溫，至11月末
商品房銷售面積銷售額同比雙增長
都市時報訊 (記者 趙航) 云南省統計局數據，截至11月底，云南省固定資產投資額（不含農戶）6742.99億元，同比增長26.8%。其中，房地產開發投資完成額1573.37億元，同比增長44.7%。云南房地產市場繼10月反彈之后，進一步升溫，11月末數據顯示，云南商品房銷售面積、銷售額同比均出現兩位數增幅。
截至11月末，云南省商品房銷售額1084.20億元，同比增長27%，商品房銷售面積2590.68萬平方米，而銷售面積的同比增幅則由前10個月的4.9%一躍至11月末的12.3%。銷售方面，云南省增速高于全國水平。
今年前三季度，昆明市房地產開發投資額654.4億元，占到了當時云南省1246.98億元的半壁江山。而云南省房地產市場近期反彈、上揚的態勢也在昆明市場上有所體現。
這種體現不僅表現在土地市場上，還有樓市供應。截至12月19日，2012年全年昆明主城區、呈貢新區商品房供應面積超過1021.49萬平方米，已超過12年來昆明樓市供應量峰值（2005年的1013.23萬平方米）。
云南財經大學教授郭樹華認為，目前政策也表明，未來中國城市化率會逐步提高，這就要求城市功能不斷完善，配套設置覆蓋面積逐步擴大，可以預見的是，未來土地供應量會進一步加大。
他認為，云南省房價短期將穩中有升，但從長期來看波動不會太大。“因為資源的稀缺性，核心城市的核心區域漲幅可能略高一些，但其他區域因為供給的增加，價格應該會較為平穩。”
